1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比-28.7%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
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グレーシィ北畠
大阪府大阪市阿倍野区相生通一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩5分
1990年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 148.19㎡の場合
相場
4,584万円
30.9万円/㎡
3,308
4,159
5,010
5,861
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜5,010万円
28.1万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年6月8日
グレーシィ北畠
3,950万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 148.19㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,950万円 | 26.7万円 | 2階 | 148.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 27.7万円 | 2階 | 148.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 31.2万円 | 3階 | 153.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | グレーシィ北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅5分 | 3,950万円 | 26.7万円 | 148.19㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/05 | GSハイム北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 天神ノ森駅4分 | 2,680万円 | 23.0万円 | 116.55㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.7%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。